記者在日前搜房網不動產鑒定舉辦的「搜舉辦的「搜房評估-搜房在線評估系統產品發佈會」上了解到,全國首個真正的實時房產「在線評估」系統已經開發出來,並且在pinggu.soufun.com上正式啟用,目前正在接受數萬網上購房的消費者試用和公測,據悉,很多網友在用完後將之戲稱為「房地產版的大富翁」,也有人覺得像房產的「股票分析軟件」。

據中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長柴強博士表示:搜房開發的「在線評估系統」填補了內地二手房估價方面的一個技術空白,該系統採用了房產評估的「市場比較法」對提交的房屋進行估價,即通過對房屋基本信息進行基本的評估後,利用同類房產,最好是同社區或者樓盤的相同樓層,相同戶型的房產的近期交易價格對評估結果進行修正,這樣得出一個房產的最終價格,這跟房地產估價師通過人工評估的價格是相當接近的,因為有近期的交易價格作為支持。

目前擁有幾套房產的消費者不在少數,二手房市場近年來一直是求大於供,想買一套稱心如意的二手房的人更是大有人在。

而近期國家新出臺的各項舉措令人看不清未來房產的走勢,通過「在線評估」隨時掌握自己想要購買和出售房產的價格走勢,確定適當的交易時機,無論對於買家和賣家都將會大有裨益。

搜房不動產鑒定目前在全國46個城市有網站和房產的交易信息,目前在北京、上海、廣州和深圳推出了該產品,以後會陸續在全國推出。

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